«Такое я вижу впервые»

Филиалы ОАО «Воронежоблгаз» планомерно и последовательно занимаются проверкой безопасности внутридомового газового хозяйства. В последнее время свои позиции газовики стали отстаивать более жестко. Не в последнюю очередь это связано с трагедиями в Астрахани и Саратовской области. Одним из ярких примеров такой работы стало одно из общежитий города Нововоронежа. Туда газовиков не допускали много лет, категорически отказывались заключать договоры на техобслуживание внутридомового газового оборудования. Однако после длительных уговоров, убеждений и просветительской работы, газовикам все же удалось попасть на кухню. Увиденное привело их в ужас. 

«Примерно после обеда мне позвонил мастер, занимавшийся проверкой дома номер шесть по улице Космонавтов, и сообщил, что там  необходимо перекрывать подачу газа», - вспоминает Александр Бозюков, главный инженер филиала «Каширскоерайгаз» (зоной ответственности этой организации является и Нововоронеж).

Сотрудник на словах описал плачевное состояние газовых плит в общежитии, но когда принес фотографии...    

«Я с таким ужасом сталкиваюсь впервые, - признается главный инженер. - Здесь были нарушены все мыслимые сроки эксплуатации газовых плит. Обычно они составляют 10-14 лет. В доме же были обнаружены «плиты-аксакалы», чей возраст перевалил за 30. Даже деталей для их ремонта уже не найдешь»!

Когда слесари тронули соединения внутренней подводки этих приборов, они просто рассыпались. А показатели на газовых анализаторах начали зашкаливать: утечка газа шла буквально из всех щелей. Кроме того, и внешнее состояние некоторых плит было отвратительным. На многих отсутствовали конфорки, ручки и даже стекла в духовых шкафах. Сотрудники райгаза немедленно отключили плиты. 

Конечно, не обошлось без возмущения со стороны жильцов. Дошли они до высоких кабинетов в администрации и директора райгаза. Но «социального взрыва» удалось избежать. Газовики убедили власти в обоснованности своих действий, а уже следующим утром оперативно подключили десять новых газовых плит, которые были куплены наиболее сознательными жильцами. Была, правда, группа жильцов, которые утверждали, что это общежитие и поэтому плиты им «кто-то» должен купить. «Но мы их переубедили. Самую обычную плиту можно приобрести примерно за 4-5 тысяч, - говорит главный инженер ««Каширскоерайгаз»», - Поскольку одна плита находится в «совместном владении» шести комнат, цена безопасности каждой семьи оказалась меньше тысячи рублей». Конечно, соглашается Александр Бозюков, готовить и греть еду по очереди не совсем удобно. Но это намного лучше, чем ждать трагедии в пятиэтажке, где проживает более 160 человек. На сегодняшний день мастера подключили и отремонтировали уже 18 газовых плит. И готовы подключить остальные в любое время суток, но почти у десятка отключенных «старушек» пока не нашлись хозяева...        

Мера ответственности   

На вопрос, как же можно было такое допустить, газовики объясняют очень просто:  отсутствие контроля за внутридомовым газовым хозяйством. В нашем случае, например, здание сначала имело статус общежития одного из местных предприятий, и десяток лет никому не было дела до условий, в которых люди живут. Сегодня оно вроде бы переведено в категорию жилых домов и есть у него управляющая компания, которая должна его обслуживать. Но брать на себя газовую ответственность здесь, по словам Александра Бозюкова, категорически не хотели. К тому же, одна плита приходится на шесть семей. И тут, как в пословице про семь нянек, у которых дитя остается без присмотра. Многие помещения здесь снимают строители атомной электростанции, поэтому ждать от временных жильцов хозяйского отношения к арендованному имуществу вряд ли стоит.

Сегодня к нерадивым пользователям газа лояльно и законодательство. Ответственность за эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования несет собственник и при этом имеет право не впускать в свою квартиру проверяющих. А следить за техническим состоянием газового оборудования внутри домов (до квартир) по идее должны управляющие организации. В соответствии со статьями 110,138 и 161 Жилищного кодекса на них лежит обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества собственников  помещений многоквартирного дома куда входят и системы газоснабжения. Но управленцы стараются всеми способами избежать этой ответственности.

Правда, количество аварий, связанных с газом у нас значительно выросло (по данным МСЧ в нынешнем феврале по сравнению с прошлым - в шесть раз), поэтому Минрегион собирается внести «окончательные и бесповоротные» поправки в соответствующие законы. Они недвусмысленно наделят управляющие компании, ТСЖ и ЖСК «почетной» обязанностью следить за техническим состоянием внутридомового газового оборудования и заключать договоры на техническое обслуживание со специализированными организациями. Кроме того, Минергион хочет обязать управляющие организации создать службы техобслуживания систем газоснабжения и диспетчерские. Что же касается собственников жилых помещений, то к каждому специалиста-газовика на кухню не посадишь – остается, наверное, только просвещать, просвещать и еще раз просвещать. Страшных примеров для этого, к сожалению, предостаточно.    

Комментарий специалиста

Директор филиала «Каширскоерайгаз» Александр Панов: - Новости о взрывах газа  в жилых домах все больше напоминают сводки военных действий. Причины две: нарушение правил эксплуатации бытового газового оборудования или его неисправность. Последние трагические события в Астрахани и Энгельсе показывают, что ужесточение правил эксплуатации газовых приборов и введение обязательного технического обслуживания – это не наша прихоть и выбивание дополнительных денег «неизвестно на что». Эти нормы пишутся кровью и жизнями наших сограждан. Поэтому мы постоянно ведем разъяснительную работу с нашими абонентами о том, как надо обращаться с газом и газовым оборудованием. Мы готовы по первому же сигналу проводить ремонт и заменять изношенные газовые приборы. Но для этого необходимо понимание того, что газ оплошностей не прощает. Надеюсь, это постепенно дойдет до каждого.